Die Errichtung der Häuser erfolgt in massiver Bauweise und angelehnt an die Forderungen der Energieeffizienzklasse KfW 55. Die Energieausweise werden nach Fertigstellung erstellt. 

Gebäudekomplex ist voll unterkellert.

Alle Wohnungen und Kellerabstellräume der Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen.

Alle KFZ-Stellplätze werden mit einer Leitungsinfrastrukur für die Elektromobilität, gemäß GEIG, ausgestattet. Ladesäulen (Wallboxen) können als Sonderwunsch bestellt werden. 

In der Tiefgarage und dem Außenbereich werden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung gestellt. 

Hauseingangstürelement aus Aluminium, bei den Townhouses (Haus A) aus Kunststoff, mit Iso-lierverglasung, 3-fach Verriegelung, Sicherheitsdrückergarnitur aus Edelstahl mit Profilzylinder für Schließanlage, Garnitur mit Kernziehschutz. 

Klingelanlage (außer in den Townhouses) mit Videosprechanlage und Kamera im Eingangsbe-reich, mit Gegensprechstellen mit Monitor in den Wohnungen. 

Wärmeschutzisolierverglaste Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Fabrikat Kömmerling, Schüco oder* gleichwertiger Markenhersteller, U-Wert gem. Wärmeschutznachweis, Sonnen-schutzverglasung dort, wo gemäß Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes erforderlich. Die Fenster sind zweifarbig, Außenfarbe nach Wahl des Bauträgers, Innenfarbe weiß, Fenstergriffe Edelstahl, Aufteilung gemäß Ansichtsplanung des Architekten. 

Mit Ausnahme der Küchen und WC-Fenster in den Townhouses, Keller- und der Loggienfenster, erhalten alle Fenster außenliegende Rollläden oder* Rollo mit elektrischem Antrieb, Farbe nach Wahl des Bauträgers, Bedienung über Schalter. Die Staffelgeschosswohnungen erhalten keine Rollläden, sondern Raffstore-Anlagen inkl. Wind- und Regenwächter, Farbe nach Wahl des Bauträgers. 

Wohnungseingangstüren: Glatte Türen in Stahlumfassungszargen gemäß Anforderungen zum Schallschutz und aus dem Brandschutzgutachten, überfälzt mit den notwendigen Falzdichtungen, Türblätter weiß beschichtet, Breite 1,01 m, Höhe 2,135 m (jeweils Rohbaurichtmaß) dicht- und selbstschließend mit erhöhtem Schallschutz gemäß Schallschutzkonzept, mit Weitwinkelspion und Gleitschienenobertürschließer.

Haus A (Townhouses), Haus B und Staffelgeschosse Haus C 

Alle Wohn- und Abstellräume (außer mit Waschmaschinenanschluss) sowie Küchen und Flure werden mit einem orthogonal zur Wand verlegten Eichenholzparkett versehen und weiße Holzsockelleisten, ca. 60 mm hoch. 

Haus C (EG – 2.OG): Alle Wohn- und Abstellräume sowie Küchen und Flure werden mit einem orthogonal zur Wand verlegten Designbodenbelag mit werkseitiger Oberflächenbeschichtung im Standard Tarkett In-spiration 40 ca. 20 x 122 cm o. glw. belegt, bezüglich dem Oberflächendekor wird eine Muster-kollektion zur Auswahl angeboten, Ausführung gem. Festlegung durch den Bauträger, umlaufend weiße Holzsockelleisten, ca. 60 mm hoch, Klebe- oder verdeckte Klippmontage. 

Intelligente und funktionelle Planungen für Ihre Wohnideen.

Stilvolle und moderne Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller.

Die lichte Raumhöhe in den Wohnungen beträgt ca. 2,60 m, die Deckenunterseite wird mit verspachtelten Stößen oder* verputzt in Q3 Qualität hergestellt, in Teilbereichen mit abgehängten Gipskartonunterdecken (verbleibende lichte Raumhöhe mindestens 2,45 m). 

Schwellenfreie Wegeführungen auf allen Ebenen und im Außenbereich.

Schwellenfreies Wohnen und großzügige Raumplanungen für ideale Bewegungsfreiheit. 

Behagliche Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur.

Freie Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel (keine Flächenverluste durch Heizkörper).

Umfangreiche Ausrüstung der Wohnräume mit Steckdosen und Mediendosen für freiere Standortwahl.

Glasfaseranschluss im Gebäude.

Lüftung: Um die Wohnungen im Rahmen der erforderlichen Luftwechselrate mit Frischluft (zwecks Feuch-teschutz) zu versorgen, wird ein dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewin-nung gem. KfW 55 Nachweis eingebaut, Richtfabrikat Inventer iV14-Zero gem. Planunterlagen. 

Küchen: Die Ausstattung der Küchen (ELT und HLSE) sind entsprechend der Planung, bzw. der Sonderwünsche der Erwerber umzusetzen. Die Küchen in den, dem Mietmarkt zuzuführenden Wohnungen (Haus C) der Firma Penning, sind gem. dieser Planung auszustatten bzw. mit dem Küchenplaner abzustimmen. 

Auch das Thema Nachhaltigkeit und Klimaschutz erfährt eine neue Dimension, denn eine innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik der Neustädter Stadtwerke sorgt für umweltschonende Wärmeenergieerzeugung direkt aus dem Meerwasser. 

Den Energieausweis gibt es mit Fertigstellung.